9 CONSEILS POUR QUE VOTRE MAISON DE VACANCES SE DÉMARQUE

Avec une telle concurrence, l'une des choses les plus importantes pour s'assurer que votre calendrier annuel est rempli de réservations est de faire en sorte que votre propriété de vacances se distingue de la foule ! Nous n'avons mis en évidence que quelques-uns des éléments qui, selon nous, contribuent à faire en sorte que votre maison soit pleine et que vos revenus restent constants.

COMPRENEZ VOTRE MARCHÉ

Identifier les types de visiteurs qui ont déjà séjourné dans votre centre de villégiature peut vous donner une bonne idée des personnes susceptibles de vouloir y rester à l'avenir. En classant et en catégorisant vos hôtes, vous acquerrez une meilleure connaissance de ce que vos consommateurs potentiels recherchent dans un centre de vacances. Une fois que vous aurez identifié ce groupe et ses besoins ou désirs spécifiques, vous pourrez modifier votre hébergement en conséquence.

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Par exemple, si vous avez déjà eu des invités avec un chien, vous devez évaluer si la résidence est acceptable pour les animaux de compagnie.

Considérez les points suivants :

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• Le jardin est-il sécurisé ?
• Tapis ou revêtement de sol dur ?
• Un kit d'information sur les chiens serait-il apprécié ? Il pourrait inclure les plages locales adaptées aux chiens ou les tavernes adaptées aux animaux, par exemple.
• Allez-vous laisser des friandises ou des jouets pour chiens ?
• Y a-t-il une zone adaptée aux chiens sur la propriété ? Il peut s'agir de l'endroit où se trouvent leur lit et leurs gamelles.

Par ailleurs, il se peut que votre propriété ait traditionnellement attiré de jeunes familles.

Les points à prendre en compte peuvent être les suivants :

• Les rampes d'escalier
• Les lits d'enfant et les barrières de lit sont facultatifs.
• Jeux d'intérieurs et d'extérieurs
• Livres pour enfants.
• Des chaises hautes.
• Informations sur les attractions locales pour enfants.

PENSER À AJOUTER DES CARACTÉRISTIQUES

Bien sûr, un mobilier confortable et un emplacement fantastique attirent de nombreuses personnes à la recherche d'une maison de vacances, mais si vous êtes prêt à aller plus loin, il existe un certain nombre d'autres équipements que vous pouvez inclure pour que votre propriété se distingue. Pour les personnes qui recherchent la maison idéale loin de chez elles, le confort supplémentaire peut avoir un impact important. Quality Cottages reçoit fréquemment des demandes concernant le WiFi, les lave-vaisselle, les téléviseurs intelligents, les réfrigérateurs et d'autres commodités. Ce sont les changements les moins coûteux que vous pouvez apporter à votre maison, bien qu'il y en ait qui sont plus chers. Les jacuzzis et les cheminées à bûches sont synonymes de décadence, car les visiteurs potentiels s'attendent à se détendre dans les eaux chaudes et à se retirer au coin du feu après une journée de tourisme.

RESTEZ À JOUR AVEC VOTRE MAISON

Les goûts et les tendances varient régulièrement, et s'il n'est pas nécessaire de rénover l'intérieur de votre maison de vacances pour l'adapter à chaque saison, il est bon de lui donner une apparence fraîche et actuelle. Si vous voyez qu'une partie de la peinture s'est écaillée ou est abîmée dans le couloir où les gens glissent leurs chaussures après une saison estivale chargée, passez une nouvelle couche de peinture pour le rafraîchir. Ou peut-être que les tissus d'ameublement sont usés après une longue période d'utilisation et que la maison pourrait bénéficier d'un nouvel ensemble. Bien qu'il s'agisse de coûts supplémentaires, résoudre ces questions avant qu'elles ne deviennent un problème est un excellent moyen de faire ressortir votre maison de vacances et de garantir que les clients reviennent année après année.

INCLUEZ DES TOUCHES PERSONNELLES

Qu'il s'agisse d'un bouquet de fleurs fraîches sur la table de la cuisine, d'une lettre de bienvenue faite à la main ou d'une liste de restaurants suggérés "réservés aux locaux", ces touches personnelles peuvent contribuer à faire ressortir votre maison de vacances et à donner à vos invités le sentiment d'être les bienvenus.

UN PANIER DE BIENVENUE DOIT ÊTRE INCLUS.

Que vos invités aient passé une demi-heure ou plus à arriver à la maison de vacances, il est probable qu'ils voudront se familiariser avec l'endroit après leur voyage. Un kit de bienvenue est un excellent moyen d'apaiser leurs inquiétudes, avec des instructions sur la façon d'utiliser les appareils de chauffage, les appareils électroménagers et d'autres commodités, afin que leur séjour dans la maison soit confortable et relaxant. Vous pouvez également fournir des informations sur la région environnante, ainsi que tous les numéros de téléphone utiles, comme ceux des taxis et des restaurants à emporter. Et quoi de mieux qu'une bonne tasse de thé après un long voyage ? Après un long voyage, quelques sachets de thé, du café, du sucre et du lait vous seront d'un grand secours.

TENEZ COMPTE DE LA FONCTIONNALITÉ DE LA MAISON

Il est essentiel de prendre en compte le fonctionnement de la propriété et ce qui conviendrait le mieux à vos invités pour que votre maison de vacances se démarque. Si la propriété est petite, ne vous encombrez pas de trop de meubles ; en revanche, si vous prenez des réservations de groupe, assurez-vous qu'il y a suffisamment de chaises de salle à manger pour correspondre au nombre de chambres, par exemple. Réfléchissez à la façon dont chaque espace sera utilisé et essayez de le meubler et de l'aménager en conséquence.

N'OUBLIEZ PAS L'ESSENTIEL

Ce sont souvent les produits essentiels que l'on néglige, mais en avoir en abondance contribuera grandement à mettre votre maison en valeur.

Voici un bref récapitulatif de ce que vous devriez avoir dans votre maison de vacances :

• Faites des réserves de papier toilette et placez-les dans un endroit bien visible.
• Prévoyez des produits de nettoyage tels que du liquide vaisselle, des torchons et des serviettes, des tablettes pour lave-vaisselle et du détergent à lessive.
• Prévoyez suffisamment de vaisselle pour chaque visiteur et un peu plus, ainsi que des ustensiles de cuisine tels que des couteaux tranchants, des râpes à fromage, des presse-ail et des presse-purée.

INSPIREZ-VOUS DE VOTRE ENVIRONNEMENT

L'emplacement de votre location de vacances est souvent l'une des principales raisons pour lesquelles les clients envisagent de rester ou décident de réserver. Tirez le meilleur parti de l'un de vos plus grands atouts, la nature environnante, en plaçant dans la maison des images ou des œuvres d'art qui en accentuent la beauté.

UTILISEZ DES IMAGES PROFESSIONNELLES

De nombreux visiteurs potentiels passent beaucoup de temps à regarder des images de différentes maisons avant de décider où séjourner. Faire appel à un photographe professionnel pour photographier votre maison garantira que vos photos se démarqueront et présenteront la maison sous le meilleur jour possible.